PREGUNTAS FRECUENTES

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¿Cuál es el mejor lugar para vivir en Yucatán?​

La zona norte de Mérida es considerada la mejor para vivir e invertir, ya que tiene mayor desarrollo en inversión inmobiliaria.

La inversión en el norte de Mérida es parte del crecimiento de todo el estado de Yucatán en cuestiones de oferta inmobiliaria durante los últimos 10 años, ya que se han creado proyectos residenciales en privadas de casas, hospitales, centros comerciales, escuelas, universidades y campus residenciales para estudiantes.

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¿Cómo es la calidad de vida en Yucatán? 

Yucatán es considerado un estado con gran calidad de vida y seguridad, además de que mantiene un precio por metro cuadrado muy competitivo y una excelente plusvalía, su ciudad, Mérida tiene una excelente oferta inmobiliaria y viviendas para todos. Encontraras compra venta de casas en Yucatán desde los $860,000 MXN hasta los 120 MDP en promedio, dependiendo de la ubicación, servicios y características.  

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¿Cuánto cuesta construir una casa en Yucatán?

Construir una casa en Yucatán es una opción al contar con un terreno que nos brinde los servicios que necesitamos día a día. Construir una casa en Yucatán tiene un costo aproximado por m2 de $5,700.00 hasta los $17,200.00 MXN en extensión, estos costos varían dependiendo la ubicación en donde se va a construir y los tipos de materiales y acabados que se utilizaran en la obra. Los precios por metros cuadrados de construcción no incluyen proyectos arquitectónicos ni terrenos.

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¿Puede un extranjero comprar una casa en Yucatán?

Si eres extranjero y deseas invertir en casas en Yucatán, puedes hacerlo. Los extranjeros sólo pueden adquirir residencias en Yucatán ubicadas fuera de las zonas fronterizas. Tendrás que solicitar un permiso para la adquisición de inmuebles a la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) del Gobierno Mexicano. Lo más común es que te lo concedan. Y el proceso no suele durar mucho. El cual debe ser otorgado por el gobierno mexicano. Para solicitarlo deberás acudir a la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) en la Dirección General de Asuntos Jurídicos en México. En caso de que no te sea posible hacer la solicitud personalmente puedes también realizar el trámite por medio de un representante legal habilitado por un poder notarial.

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¿Se pueden comprar casas en Yucatán desde el extranjero?

En el mundo globalizado, son cada vez más comunes las compras realizadas desde un país para adquirir bienes en otro. Incluso si tú o tus familiares están viviendo en otro país, pueden contratar un crédito hipotecario para comprar una casa en Yucatán desde el extranjero.

Si estás en el extranjero y deseas comprar una vivienda en Yucatán existen algunos requisitos que debes considerar.

Necesitaras un representante legal en México: Para la firma de las escrituras si no puedes viajar a México, un representante legal te podrá representar en México, ya sea que desees adquirir propiedades de forma moral o física. Además, si no eres mexicano necesitaras un permiso de la secretaria de relaciones exteriores para adquirir viviendas en Yucatán.

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¿Por qué invertir en casas en Yucatán?

Se pronostica que, en Yucatán el crecimiento económico, inmobiliario, laboral y de servicios básicos será cada vez mejor durante los próximos años. En los últimos años se colocó como una de los mejores estados para vivir en México, con mayor crecimiento económico y seguridad pues se generaron 105% más empleos que en el trimestre del año anterior, de acuerdo con datos del INEGI. Esto ha generado un crecimiento exponencial ya que las personas de otros países y locales deciden residir en la ciudad por su oportunidad de inversión y seguridad publica. El sector inmobiliario se ha beneficiado de esto ya que además de ser una ciudad en desarrollo, la oferta y demanda genera plusvalías en las residencias en Yucatán. El desarrollo inmobiliario ha generado una gran demanda en la compraventa de casas al norte de la ciudad, ya que es considerada la zona con mayor plusvalía y oportunidad de crecimiento por su gran cercanía a las costas yucatecas.

 

En cuanto a inversión, durante los últimos años el estado ha tenido fuertes inversiones de capital local, nacional y extranjero, para el desarrollo de empresas en las industrias automotriz, aeroespacial, textil y de salud. Lo cual trae consigo nuevas oportunidades laborales.​

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¿Cuál es la plusvalía residencial en Yucatán?

La plusvalía promedio en Yucatán es del 8% para las zonas centrales, excepto en las zonas de playa. Hay casos en los que la inversión de una casa puede aumentar en 18 meses su plusvalía hasta 16%.

Invertir en una casa en Yucatán es una excelente opción para conseguir tranquilidad, sus costos son considerablemente más económicos que los de grandes ciudades como el Distrito Federal, pero sin carecer de los beneficios como servicios, educación y entretenimiento. Además, es una excelente oportunidad de negocio al ser un conocido centro turístico. 

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Yucatán se caracteriza por ser uno de los estados de México más seguros y llenos de proyectos residenciales particulares y más accesibles para llegar a la zona centro. La ciudad tiene un promedio máximo de 30 minutos para trasladarse a un punto a otro, este siendo lejano dentro de la ciudad. A la vez que la playa más cercana se encuentra a 20 minutos de Mérida esto hace que sea facil y rápido trasladarse de un lugar a otro.

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El sector inmobiliario del sureste mexicano crecerá en los años consecuentes e incrementarán los valores de las viviendas en Yucatán, siendo Mérida es una ciudad en crecimiento se han establecido nuevas empresas internacionales sumando a esto inversiones federales como el tren maya entre otros, que serán un detonante más del gran turismo que tiene Yucatán.